Loft com mezanino e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Moreno 500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.060 mais US$ 507 de condomínio: US$ 1.567 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.098: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.049, que é devolvido.
Pede US$ 1.060: 33% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 800, 57 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 20 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

San Telmo, Departamento 3 Ambientes Con Balcon En Alquiler Temporario US$ 800 · −2 min/dia · −US$ 260/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 993 · −16 min/dia · −US$ 67/mês Ar condicionado Seu candidato: #16 Alquiler Departamento con Patio Plaza de Mayo US$ 1.060

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo loft no Palacio Raggio com mezanino e acesso à varanda. Cozinha integrada totalmente mobiliada e equipada, banheiro completo com ducha e quarto principal com grande janela e saída para um terraço privativo. O prédio oferece elevador, piscina, academia, sauna, recepção e segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Loft bem iluminado com mezanino e áreas externas (varanda e terraço privativo) dentro do complexo Palacio Raggio com comodidades.

Mezanino que pode funcionar como segundo dormitório, com armário completo.
Sala de estar/jantar com saída para a varanda; quarto principal com grande janela e saída para o terraço privativo.
Cozinha integrada totalmente mobiliada e equipada, além de banheiro completo com ducha.
Aquecimento central e hall de recepção com piso de madeira.
Comodidades do prédio: piscina, academia, sauna, recepção e segurança, com elevador.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Anna's Café 1 min a pé
Cohiba Restaurante 1 min a pé
Belgrano y Bolivar Ônibus 2 min a pé
Farmacia Colon Farmácia 2 min a pé
Alsina BRT 4 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 4 min a pé
KBox Latino Academia 5 min a pé
Perú Metrô 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 1.049/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 502 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 596–US$ 993/mês · 164 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.049
Taxa de condomínio US$ 502
Serviços estimados US$ 84
Total mensal US$ 1.635

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.049
Depósito de segurança US$ 1.049
Total na assinatura US$ 2.098

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.