3 quartos, vista para o lago

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Tigre · AV Golf Al 100 200

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 1.500: 35% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 2.300, 282 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 68 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 31 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três quartos em Tigre US$ 1.126 · −31 min/dia · −US$ 374/mês Desk

2 quartos, varanda com vista d’água US$ 1.400 · +4 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Apartamento com 3 dormitórios, vaga fixa e varanda com churrasqueira em Tigre US$ 1.300 · +11 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Amplio Dpto 4 Amb Con Balcón En Torres Cardon Tigre US$ 1.126 · +32 min/dia · −US$ 374/mês Quiet location Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Sendero, Nordelta, Tigre US$ 1.500

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento estilo casa em um andar no complexo Lagos del Sendero (Nordelta, Tigre), com vista e acesso direto ao lago. Possui 3 quartos (suíte no quarto principal), 2 banheiros recém-reformados, sala de estar/jantar com cozinha integrada e uma galeria ampla com churrasqueira reformada. Aluguel sem mobília (consulte opção mobiliada).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em um único nível e prioriza a vista para o lago, conectando áreas internas e externas ao jardim.

3 quartos e 2 banheiros, com banheiros reformados.
Sala de estar/jantar com cozinha integrada; conexão para lavadora e lava-louças.
Galeria reformada com churrasqueira e acesso privado para descer ao lago (para amarrar caiaque).
Vaga semi-coberta e baú/depósito privativo; bicicletário de uso comum.
Amenidades do complexo: 3 piscinas, quadras de tênis, campo de futebol e SUM.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Le Pain Quotidien Café 9 min a pé
Tutti a Tavola Restaurante 9 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 10 min a pé
Vantage Farmácia 10 min a pé
Crossfit Academia 11 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 262 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800–US$ 3.800/mês · 749 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 262
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.871
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.128

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.