2 quartos com vaga e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Nicasio Oroño 55

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 662: 9% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 728, 264 anúncios).
Para o seu perfil fica em #61 de 158 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 40 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 111 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 523 · +1 min/dia · −US$ 139/mês Quiet location

Departamento - Caballito US$ 497 · −4 min/dia · −US$ 165/mês Heating

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Apartamento térreo com 2 dormitórios em Caballito US$ 523 · +11 min/dia · −US$ 139/mês Quiet location Seu candidato: #61 Departamento 2 Dorm. con Cochera Fija y Cubierta en Alquiler en Caballito US$ 662

Ver os 158 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 158 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 quartos em Caballito com varanda e vaga fixa coberta. Possui sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha completa e área de lavanderia independente, além de 1 banheiro completo. O prédio tem elevador e encarregado/segurança, com piso em parquet plastificado e serviços individuais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um 2 quartos com acesso à varanda e vaga fixa coberta, em um prédio com elevador e encarregado/segurança, com piso em parquet plastificado e serviços individuais.

2 quartos e 1 banheiro completo; o quarto principal tem armário.
Sala de estar e jantar com acesso à varanda; cozinha completa e lavanderia independente.
Vaga fixa coberta incluída (1).
Elevador e encarregado/segurança no prédio.
Localização em Caballito, a poucos metros da linha A do metrô e do Ferrocarril Sarmiento.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Rivadavia y Oroño Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Puan Metrô 3 min a pé
Pastas Savori Restaurante 3 min a pé
Jia Yuan Supermercado 4 min a pé
Bonafide Café 5 min a pé
Megatlon Caballito Academia 11 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 14 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 182 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 629–US$ 950/mês · 470 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 182
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 940
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.047

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.