Imóvel: 3 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Quilmes · Lavalle 400, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 108% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.278: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.639, que é devolvido.
Pede US$ 1.639: 108% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 787, 90 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 19 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Semipiso com varanda e piscina US$ 1.311 · −US$ 328/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Centro, Quilmes US$ 1.246 · −US$ 393/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Casa 4 Amb De 3 Plantas C/quincho, Balcón Y Terraza Quilmes US$ 1.639

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Quilmes · 188 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.639, Taxa de condomínio US$ 414, Serviços estimados US$ 120, Total mensal US$ 2.430. Depósito de segurança: US$ 1.639. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Escritório, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza del Bicentenario Praça 1 min a pé
Starbucks Café 1 min a pé
Maga Farmácia 2 min a pé
Social Pizza Restaurante 2 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Ônibus 6 min a pé
Cross Training Academia 7 min a pé

≈ US$ 1.639/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 414 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 623-US$ 1.500/mês · 181 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.639
Taxa de condomínio estimada US$ 414
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 2.173
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.430

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.639
Depósito de segurança US$ 1.639
Total na assinatura US$ 3.278

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.