Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monte Castro · Lascano 4000, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 59 de condomínio: US$ 434 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 746: o primeiro mês mais um depósito de US$ 373, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 375: em linha com a mediana do segmento em Monte Castro (US$ 362, 44 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 1 quarto em Monte Castro US$ 340 · −US$ 35/mês Tamanho do banheiro

Estúdio com varanda US$ 329 · −US$ 46/mês Aquecimento Seu candidato: #21 Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 375

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento studio em Monte Castro, no 5º andar, com vista aberta e varanda. Cozinha integrada e banheiro com banheira. O anúncio informa que não há honorários para a imobiliária.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em um prédio com elevadores principais, com água quente central por caldeira e um valor mensal indicado para eletricidade e encargos do prédio.

5º andar com vista aberta e varanda
Cozinha integrada com forno e cooktop
Banheiro com banheira
Água quente central via caldeira; encargos incluem AySA e água quente central

Contras

O anúncio também detalha requisitos de garantia e condições de pagamento, além de um valor mensal estimado para eletricidade e encargos.

Eletricidade é paga à parte; o valor informado ($90.000/mês, a maio de 2026) cobre eletricidade e encargos (inclui AySA e água quente central)
Solicitam renda e garantia do tipo propriedade, com solvência comprovável

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Lascano y J.V. González Ônibus 3 min a pé
La 1/2 costilla Restaurante 3 min a pé
Farmacias San Benito Farmácia 5 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Plaza Monte Castro Praça 8 min a pé
Molina Café 9 min a pé

≈ US$ 373/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 329-US$ 408/mês · 80 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 373
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 654

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 373
Depósito de segurança US$ 373
Total na assinatura US$ 746

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.