Imóvel: 5 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

5 quartos · 6 camas · 4 banheiros · Tigre · Las Glorietas Nordelta, Nordelta Las Glorietas, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 30 min/dia, 20% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 6.000: 20% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 5.000, 284 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 21 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 12 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 220 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 30 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+2 min/dia
Escrivaninha	+2 min/dia
Persianas	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa mobiliada para aluguel temporário em La Comarca, Tigre US$ 5.000 · −30 min/dia · −US$ 1.000/mês

Casa En Alquiler Amueblada En Carpinchos, Nordelta US$ 4.500 · −27 min/dia · −US$ 1.500/mês Quiet location

Casa en Alquiler Temporal en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 5.000 · −49 min/dia · −US$ 1.000/mês Quiet location

Casa de 5 dormitórios para aluguel de verão em Tigre US$ 5.550 · +5 min/dia · −US$ 450/mês Quiet location Seu candidato: #14 Casa En Alquiler Amoblada Al Lago En Las Glorietas Nordelta US$ 6.000

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Tigre · 770 m². Custos mensais: Aluguel US$ 6.000, Taxa de condomínio US$ 1.694, Serviços estimados US$ 176, Total mensal US$ 8.363. Depósito de segurança: US$ 6.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lava-louças, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

2 locais nomeados a pé

La Isla Ônibus 16 min a pé
Todo Rico Restaurante 17 min a pé

US$ 6.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.694 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 834 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.694
Serviços estimados US$ 176
Subtotal US$ 7.870
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 493
Total mensal US$ 8.363

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.000
Depósito de segurança US$ 6.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 6.000
Total na assinatura US$ 18.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.