Imóvel: 2 quartos, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Mataderos

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 156 de condomínio: US$ 744 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.764, incluindo um depósito de US$ 588 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 588: 6% acima da mediana do segmento em Mataderos (US$ 557, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 31.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 31 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Mataderos US$ 556 · −US$ 31/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

2 quartos · Mataderos US$ 588

Imóvel: 2 quartos, Mataderos US$ 654 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Mataderos · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 156, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.026. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Alberto Castillo Praça 3 min a pé
FarmaVital 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
El Viejo Torino 6 restaurantes em 10 min 4 min a pé
White BRT 6 min a pé
Café Martínez 9 min a pé
Afrikan Look Academia 9 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 156 Taxa de condomínio/mês

Mataderos · US$ 510-US$ 703/mês · 79 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 156
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 815
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.026

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 588
Total na assinatura US$ 1.764

Mobiliar: ≈ US$ 2.112 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.