Imóvel: 3 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Tigre · Alquiler Departamento 4 Ambientes Oceana Nordelta | Full Amenities Y 2 Cocheras Techadas 0, Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 70% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 3.900 mais US$ 520 de condomínio: US$ 4.420 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.900, que é devolvido.
Pede US$ 3.900: 70% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 2.300, 215 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 51 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 3 quartos em Tigre US$ 3.500 · −36 min/dia · −US$ 400/mês Tamanho do banheiro

Casa em lote interno com piscina US$ 3.100 · +9 min/dia · −US$ 800/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Alquiler Departamento 4 Ambientes Oceana Nordelta | Full Amenities Y 2 Cocheras Techadas US$ 3.900

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Tigre · 167 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.900, Taxa de condomínio US$ 520, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 4.794. Depósito de segurança: US$ 3.900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Escritório, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

US$ 3.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 520 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 1.800–US$ 3.800/mês · 745 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.900
Taxa de condomínio US$ 520
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 4.537
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 4.794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.900
Depósito de segurança US$ 3.900
Total na assinatura US$ 7.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.