Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Estados Unidos 1200, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 314 mais US$ 65 de condomínio: US$ 379 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 628, incluindo um depósito de US$ 314 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 314: 16% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 376, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Constitución US$ 294 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 320 · +US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 314

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio de frente no 5º andar, cerca de 38 m², com varanda. Cozinha integrada completa com bancada de granito, cooktop de 2 bocas e aquecedor elétrico, além de banheiro completo. Entrega com piso novo e tudo pintado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de cerca de 38 m² com varanda e cozinha integrada, localizado em Monserrat.

Localização: Rua Estados Unidos entre Salta e Santiago del Estero, Monserrat.
Área informada: cerca de 38 m², no 5º andar.
Cozinha integrada com bancada de granito, armários em melamina branca, pia de aço inox e cooktop de 2 bocas.
Banheiro completo e varanda.
Disponível para visitas a partir de julho de 2026; atualmente em ajustes, com piso novo e pintura completa.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Exterior

Churrasqueira

Localização

9 locais a pé

Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 2 min a pé
Provincia de Corrientes Praça 2 min a pé
Shell Select 16 cafés em 10 min 2 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Independencia BRT 3 min a pé
De Diez 32 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Aire Academia 10 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 314/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 340-US$ 500/mês · 239 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 314
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 444
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 606

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 314
Depósito de segurança US$ 314
Total na assinatura US$ 628

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.