Imóvel: 1 quarto, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · Calle 54 1075, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 278: 24% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 364, 1001 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 449 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 249 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 298 · −17 min/dia · +US$ 20/mês Heating

Calle 9 y Diag. 74 | 2 Ambientes en Alquiler en Esquina Premium US$ 298 · −16 min/dia · +US$ 20/mês A/C

1 quarto, piso de madeira US$ 298 · −11 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location

Alquiler 1 Dormitorio US$ 298 · −9 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location Seu candidato: #24 Departamento En Alquiler En La Plata US$ 278

Ver os 449 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 449 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Plata · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 278, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 641. Depósito de segurança: US$ 278.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

Gutiérrez Farmácia 3 min a pé
19 y 54 Ônibus 5 min a pé
El Faty Restaurante 5 min a pé
Confitería Herrans Café 6 min a pé
Alto Impacto Academia 6 min a pé
Plaza Islas Malvinas Praça 8 min a pé
Piscis Supermercado 9 min a pé

≈ US$ 278/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 318–US$ 430/mês · 1,525 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 278
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 456
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 185
Total mensal US$ 641

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 278
Depósito de segurança US$ 278
Comissão da imobiliária do dono US$ 267
Total na assinatura US$ 823

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.