Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Antonio Beruti al 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 37 min/dia, 79% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.020: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.340, que é devolvido.
Pede US$ 1.340: 79% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 536 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 75 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 221 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 37 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Loft mobiliado em Recoleta com 55 m² US$ 1.100 · −37 min/dia · −US$ 240/mês Localização silenciosa

Mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Recoleta US$ 1.150 · −35 min/dia · −US$ 190/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24 Departamento - Recoleta US$ 1.340

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.340, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.522. Depósito de segurança: US$ 1.340. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Sweetly Café 1 min a pé
Pablo Supermercado 2 min a pé
Plazoleta JAE Praça 3 min a pé
FitnessKing Academia 3 min a pé
Santa Fe y Laprida Ônibus 4 min a pé
Agüero Metrô 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min a pé

US$ 1.340/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.340
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.412
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 110
Total mensal US$ 1.522

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.340
Depósito de segurança US$ 1.340
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.340
Total na assinatura US$ 4.020

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.