Imóvel: 3 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Tigre · Vilago, Nordelta Puerto Escondido, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 2.400 mais US$ 662 de condomínio: US$ 3.062 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.400, que é devolvido.
Pede US$ 2.400: em linha com a mediana do segmento em Tigre (US$ 2.300, 233 anúncios).
Para o seu perfil fica em #40 de 90 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 3 dormitórios em Tigre US$ 2.200 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Casa de 3 quartos em Santa Catalina, Tigre US$ 1.869 · −US$ 531/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #40 Venta Y Alquiler De Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Con Cochera En Nordelta US$ 2.400

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Tigre · 303 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.400, Taxa de condomínio US$ 662, Serviços estimados US$ 110, Total mensal US$ 3.429. Depósito de segurança: US$ 2.400. Comodidades: Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Bahia Market Supermercado 15 min a pé
Crossfit Academia 15 min a pé
Vantage Farmácia 17 min a pé
SushiClub Restaurante 17 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 19 min a pé
McCafé Café 19 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 662 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 1.800-US$ 3.725/mês · 746 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio US$ 662
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 3.172
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.429

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Total na assinatura US$ 4.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.