Imóvel: 2 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Tigre · Lavalle al 900

Atualizado no sábado

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
Pede US$ 1.050: 30% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.500, 206 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #7 de 58 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+12 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Tigre US$ 850 · +8 min/dia · −US$ 200/mês Heating

Apartamento mobiliado em Nordelta US$ 890 · −1 min/dia · −US$ 160/mês Quiet location

Departamento en Ciudad de Tigre US$ 1.000 · −2 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location

Departamento En Ciudad De Tigre US$ 1.000 · −15 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en Tigre Centro, Partido de Tigre US$ 1.050

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Tigre · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.050, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.359. Depósito de segurança: US$ 1.050. Comodidades: WiFi, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Puente Sacriste Ônibus 1 min a pé
Del Pueblo Farmácia 1 min a pé
Paseo Lizardo Vidal Molina Praça 2 min a pé
L'Foret Restaurante 2 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Supermercado Emanuel 7 min a pé
SportClub Rowing Academia 8 min a pé

US$ 1.050/mês

Cotado em USD

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 900–US$ 1.600/mês · 717 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.050
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.272
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 86
Total mensal US$ 1.359

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.050
Depósito de segurança US$ 1.050
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.050
Total na assinatura US$ 3.150

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.