Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Balvanera · Avenida Belgrano Al 2100, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 557 mais US$ 138 de condomínio: US$ 695 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114, incluindo um depósito de US$ 557 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 557: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 582, 125 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 557 Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 525 · −US$ 34/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #58 Alquiler Departamento 3 Ambientes Con Patio Y Balcón US$ 557

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 101 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 907. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais a pé

Belgrano y Rincón Ônibus 1 min a pé
Macondo Restaurante 1 min a pé
Compostela Farmácia 3 min a pé
Horizonte Supermercado 5 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 6 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 6 min a pé
The gym Academia 6 min a pé
Café de los Angelitos 7 min a pé
Pasco Metrô 9 min a pé
Belgrano BRT 19 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 361 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 800
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 907

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Mobiliar: ≈ US$ 2.176 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.