Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · CANGALLO Al 19. Entre Ramos Mejia Y Rio De Janeiro, Caballito, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 364: 20% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 457, 412 anúncios).
Para o seu perfil fica em #84 de 202 comparáveis em Almagro.
Essa diferença de 55 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em Almagro US$ 411 · −55 min/dia · +US$ 47/mês A/C

Departamento En Alquiler En Almagro US$ 364 · −44 min/dia Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −38 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −35 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #84 En Excelente Ubicacion, A Mts De Parque Centenario, En Muy Buen Estado US$ 364

Ver os 202 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 202 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 87, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 694. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

El Gran Mosquito Restaurante 2 min a pé
Potosí y Río de Janeiro Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Crucero General Belgrano Praça 5 min a pé
Farmacia Río 1 Farmácia 5 min a pé
Rio Cafe Bar Café 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 7 min a pé
In Gym Academia 7 min a pé
Parque Centenario Parque principal 8 min a pé
Parque Centenario Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 869 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 515
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 178
Total mensal US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Comissão da imobiliária do dono US$ 184
Total na assinatura US$ 912

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.