Studio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chas · DE LOS INCAS, AVDA. 5030. Entre Victorica, Benjamin, Av. y Andonaegui

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 293 mais US$ 118 de condomínio: US$ 411 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 586, incluindo um depósito de US$ 293 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 293: 25% abaixo da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 392, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com porteiro e varanda, Parque Chas US$ 345 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Kitnet com academia, Parque Chas US$ 293 · +US$ 1/mês Aquecimento Seu candidato: #10

Alquiler 1 Amb Frente Balcon Luminoso Villa Urquiza US$ 293

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 2º andar de frente, bem iluminado, com varanda tipo terraço e vista aberta. Cozinha integrada equipada com geladeira, fogão (anafe) e forno elétrico, além de banheiro completo com banheira. Uso profissional permitido, em Villa Urquiza, na Av. de los Incas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um monoambiente com cozinha integrada e acesso à varanda, com ar-condicionado frio/calor e água quente central.

2º andar de frente com varanda tipo terraço e vista aberta.
Cozinha integrada equipada com geladeira, anafe e forno elétrico.
Banheiro completo com banheira.
Ar-condicionado frio/calor e água quente central.
Localização na Av. de los Incas, com acesso ao metrô Los Incas (linha B).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Geladeira

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Suyai Crossfit Academia 1 min a pé
Jiang Rong 7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Parque Chas Farmácia 2 min a pé
Victorica 8 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Andrés Chazarreta Praça 4 min a pé
D'Amore 3 cafés em 10 min 4 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 9 min a pé

≈ US$ 293/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 349-US$ 444/mês · 78 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 293
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 498
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 293
Depósito de segurança US$ 293
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 586

Mobiliar: ≈ US$ 1.857 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.