Imóvel: 1 quarto, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monte Castro · Chivilcoy 2080

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 36% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 623 mais US$ 105 de condomínio: US$ 728 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.246: o primeiro mês mais um depósito de US$ 623, que é devolvido.
Pede US$ 623: 36% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 459, 92 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 35 comparáveis em Monte Castro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Depto 2 Amb Al Frente En Montecastro US$ 525 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes con Cochera y Parrilla Propia en Monte Castro US$ 590 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Excelente Departamento Semipiso US$ 623

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monte Castro · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 623, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 984. Depósito de segurança: US$ 623. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

El Nuevo Hornito Restaurante 2 min a pé
Lascano y Mercedes Ônibus 3 min a pé
Megatlon Academia 3 min a pé
Nueva San Antonio Farmácia 5 min a pé
Plaza Monte Castro Praça 6 min a pé
The Coffe Store Café 8 min a pé
Chivilcoy BRT 20 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 420-US$ 525/mês · 120 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 822
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 984

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Total na assinatura US$ 1.246

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.