Estúdio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Niceto Vega al 5686

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 514 mais US$ 127 de condomínio: US$ 641 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 514 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 514: 11% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 579, 1525 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 53 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 993 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 547 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 431 · −US$ 83/mês Localização silenciosa Seu candidato: #85

Alquiler Monoambiente Divisible en Palermo US$ 514

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio divisível em Palermo com 45 m² totais (38 m² cobertos) e frente com tripla janela. Possui ar-condicionado e aquecimento por piso radiante setorizado, além de banheiro completo e armário. O prédio oferece piscina, SUM, churrasqueira, lavanderia, elevador e encarregado/segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio divisível com muita entrada de luz pela frente e comodidades no prédio, com conforto térmico via ar-condicionado e piso radiante setorizado.

45 m² totais (38 m² cobertos) com layout divisível
Ar-condicionado e aquecimento por piso radiante setorizado
Tripla janela na frente e varanda
Comodidades do prédio: piscina, SUM, churrasqueira, lavanderia e elevador
Banheiro completo com banheira

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Buró Árbol 25 cafés em 10 min 1 min a pé
Tierra de Héroes 91 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Agustin Comastri Praça 3 min a pé
5 supermercados em 10 min 4 min a pé
La Franco Farmácia 5 min a pé
Smartclub 4 academias em 10 min 6 min a pé
Honduras BRT 9 min a pé
Dorrego Metrô B 12 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 514/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 127 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 514
Taxa de condomínio US$ 127
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 733
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensal estimado US$ 867

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 514
Depósito de segurança US$ 514
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.222
Total na assinatura US$ 2.250

Mobiliar: ≈ US$ 1.218 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.