Imóvel: 1 quarto, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · Av del Golf 1400, Piso 1

Atualizado no sábado

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 15 min/dia, 57% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
Pede US$ 430: 57% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.000, 525 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #18 de 235 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler de Dos Ambientes en Tigre US$ 497 · −15 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Departamento En Alquiler En Tigre US$ 497 · −29 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Departamento 2 Ambientes Con Cochera Y Baulera En Tigre US$ 497 · −30 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 397 · −9 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #18 Departamento en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre US$ 430

Ver os 235 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 235 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Tigre · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 645. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

El Patio Restaurante 1 min a pé
SportClub Hindú Academia 1 min a pé
Est. Don Torcuato Ônibus 2 min a pé
Adorado Café 2 min a pé
Del Sol Farmácia 3 min a pé
Hua Lian Supermercado 7 min a pé
Plaza Alvear Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 600–US$ 1.000/mês · 1,783 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 609
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Total mensal US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Comissão da imobiliária do dono US$ 430
Total na assinatura US$ 1.290

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.