Caballito, cozinha com granito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Av. Directorio 1023, 9º3 (E. Mitre - Centenera)

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 70 de condomínio: US$ 526 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 912, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 456: 8% acima da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 423, 59 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio divisível com varanda US$ 391 · −US$ 67/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e academia, Parque Chacabuco US$ 423 · −US$ 35/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 456

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Caballito. Piso de porcelanato polido e cozinha totalmente equipada com bancada de granito natural, pia de aço e torneira monocomando. Aquecedor individual elétrico e infraestrutura pronta para ar-condicionado split.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel tem piso de porcelanato polido e cozinha equipada com bancada de granito, além de aquecedor elétrico individual e preparação para splits.

Cozinha totalmente equipada com móveis inferiores e armários aéreos, bancada de granito natural e pia de aço.
Aquecedor individual elétrico e infraestrutura pronta para ar-condicionado split.
Banheiro com banheira.
Prédio com elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 3 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 4 min a pé
Polvorín 12 cafés em 10 min 4 min a pé
La Farolita de Directorio 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Emilio Mitre Metrô E 5 min a pé
Farmacia Puan 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 7 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mês · 118 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 70
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 614
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 776

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 912

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.