Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda y Av. Santa Fé - 3 amb - Muy Luminoso - Retiro - Alquiler

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 196 de condomínio: US$ 784 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176: o primeiro mês mais um depósito de US$ 588, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 588: 40% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 980, 84 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 523 · −US$ 65/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 719 · +US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento en Retiro US$ 588

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 196, Serviços estimados US$ 115, Total mensal US$ 1.110. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Avenida Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Huacho Restaurante 1 min a pé
General San Martín Metrô 2 min a pé
Saigon cafe Café 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 3 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
Paraguay BRT 5 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mês · 318 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 115
Subtotal US$ 899
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.110

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 2.355 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.