Imóvel: 2 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Neuquen Al 1100, Bernal, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 99 min/dia, 11% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 550, que é devolvido.
Pede US$ 550: 11% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 497, 318 anúncios).
Para o seu perfil fica em #181 de 201 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 98 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 202 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 99 min/dia equivale a cerca de 50 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+15 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, elevador, banheiro completo US$ 430 · −99 min/dia · −US$ 120/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 464 · −100 min/dia · −US$ 86/mês Ar condicionado Seu candidato: #181 Alquiler Ph 3 Ambientes Con Patio En Bernal US$ 550

Ver os 201 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 201 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Quilmes · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 955. Depósito de segurança: US$ 550.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Mitre y Neuquén Ônibus 1 min a pé
Supermercado 7 min a pé
Pizzeria NyV Restaurante 10 min a pé
Pharmatotal Farmácia 11 min a pé
Bar 1890 Café 12 min a pé
Syuen Academia 16 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 430–US$ 629/mês · 584 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 745
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 955

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Total na assinatura US$ 1.100

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.