Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Villa Crespo

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Luis Viale Al 200, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 125 de condomínio: US$ 825 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.103: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 26% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 950, 52 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Semipiso 3 Ambientes en Inmejorable Ubicación - Bajas Expensas US$ 592 · −US$ 108/mês Cortinas blackout

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700 Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento En Alquiler Temporario Luis Viale 200 US$ 700

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes no 2º andar, de frente para a rua, disponível a partir de setembro de 2026. Está mobiliado e inclui sala com mesa de jantar, sofá, TV e ar-condicionado, cozinha com geladeira, micro-ondas, fogão a gás e torradeira, além de banheiro completo com banheira. Há 2 quartos, ambos com armário e ventilador; quarto principal com cama de 2 praças e estufa, e segundo quarto com cama individual e estufa. O imóvel tem área de serviço com lavadora e tanque, além de varanda corrida c

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Viale e Hidalgo Ônibus 1 min a pé
El Torito de Villa Crespo Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 4 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Farmacia Cadefa Farmácia 5 min a pé
La blonde Café 5 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 9 min a pé
Concept Academia 9 min a pé
Murillo BRT 11 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 625-US$ 1.000/mês · 226 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 922
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 140
Total mensal US$ 1.062

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.703
Total na assinatura US$ 3.103

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.