Imóvel: 3 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em MercadoLibre

3 quartos · 1 banheiro · La Plata · San Facundo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 152% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.967 mais US$ 472 de condomínio: US$ 2.439 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.901: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.967, que é devolvido.
Pede US$ 1.967: 152% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 780, 169 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 19 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, varanda passante US$ 1.600 · −US$ 367/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 1.500 · −US$ 467/mês Escrivaninha Seu candidato: #10 Casa en Alquiler Barrio San Facundo US$ 1.967

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Plata · 210 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.967, Taxa de condomínio US$ 472, Serviços estimados US$ 123, Total mensal US$ 2.987. Depósito de segurança: US$ 1.967. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

1 local nomeado a pé

28 y 485 Ônibus 11 min a pé

≈ US$ 1.967/mês(AR$ 3.000.000)

+ US$ 472 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 579-US$ 1.300/mês · 405 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.967
Taxa de condomínio US$ 472
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 2.562
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 164
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 261
Subtotal US$ 425
Total mensal US$ 2.987

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.967
Depósito de segurança US$ 1.967
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.967
Total na assinatura US$ 5.901

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Outros anúncios deste imóvel

MercadoLibre · 3.000 →