Imóvel: 2 quartos, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Santa Rita · Argerich 1600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 754 mais US$ 203 de condomínio: US$ 957 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.508, incluindo um depósito de US$ 754 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 754: em linha com a mediana do segmento em Villa Santa Rita (US$ 784, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 20 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Santa Rita US$ 564 · −US$ 188/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Villa Santa Rita US$ 852 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Villa Santa Rita, Capital Federal US$ 754

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Villa Santa Rita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Santa Rita · 73 m². Custos mensais: Aluguel US$ 754, Taxa de condomínio US$ 203, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.163. Depósito de segurança: US$ 754. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Supermercado One 2 min a pé
Nazca y Remedios de Escalada Ônibus 3 min a pé
Tienda de Café Café 3 min a pé
Las Marías Restaurante 3 min a pé
Body Maniac Academia 5 min a pé
Nueva Nazca Farmácia 6 min a pé
Av. Nazca BRT 8 min a pé

≈ US$ 754/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 203 Taxa de condomínio/mês

Villa Santa Rita · US$ 621-US$ 850/mês · 54 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 754
Taxa de condomínio US$ 203
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.057
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.163

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 754
Depósito de segurança US$ 754
Total na assinatura US$ 1.508

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.