Studio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa del Parque · Argerich 3283

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 77 de condomínio: US$ 562 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 970, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: 25% acima da mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 391, 98 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de frente em Villa del Parque com varanda corrida e vaga de estacionamento descoberta. Cozinha independente equipada com bancada de granito, fogão a gás e purificador de ar, além de conexão para máquina de lavar roupa. Ar-condicionado instalado e caldeira dual individual para água quente e aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente com acesso direto à varanda corrida e cozinha independente, em prédio moderno com elevador de última geração.

Varanda corrida na frente com acesso pela área living/jantar.
Cozinha independente equipada: granito, fogão a gás, purificador de ar e conexão para máquina de lavar.
Banheiro completo com vanity e espelho.
Ar-condicionado instalado e caldeira dual individual (água quente e aquecimento).
Vaga descoberta nº 6; não aceita pets.

Contras

Os principais pontos para confirmar são o tipo de vaga (descoberta) e a política de não aceitar animais.

A vaga é descoberta (sem cobertura).
Não aceita animais de estimação.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Roffo BRT 2 min a pé
Farmacia Moderna Roffo 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 5 cafés em 10 min 5 min a pé
El Antojo 20 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Jorge N. Williams Praça 6 min a pé
Meta 4 academias em 10 min 7 min a pé
Vía Láctea Supermercado 8 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 359-US$ 458/mês · 153 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 652
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 814

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Total na assinatura US$ 970

Mobiliar: ≈ US$ 1.153 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.