Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Pichincha 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, 20% acima da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
US$ 795 mais US$ 172 de condomínio: US$ 967 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.574: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 795: 20% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 662, 230 anúncios).
Para o seu perfil fica em #40 de 91 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente 4 Ambientes, Luz, Aire Y Sol. Monserrat US$ 695 · −16 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Congreso US$ 728 · −30 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40 Alquiler Departamento 3 Ambientes Refaccionado US$ 795

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 103 m². Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 170, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 1.270. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Belgrano y Pasco Ônibus 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Farmacia de la Sanidad Farmácia 3 min a pé
Parrilla El Litorel Restaurante 4 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 5 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 5 min a pé
Café Martinez 6 min a pé
Pasco Metrô 7 min a pé
Fiter Academia 7 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 543–US$ 917/mês · 342 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.062
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.270

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.574

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.531. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.