Kitnet com garagem e academia, Villa Santa Rita

Kitnet com garagem e academia, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Santa Rita · Comuna 11, Argerich 1813, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 345 mais US$ 85 de condomínio: US$ 430 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.033, incluindo um depósito de US$ 345 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 345: 10% abaixo da mediana do segmento em Villa Santa Rita (US$ 384, 37 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 46 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$530.000 há 3 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda e terraço US$ 378 · +US$ 32/mês Ar condicionado

Studio com varanda e terraço US$ 358 · +US$ 12/mês Ar condicionado Seu candidato: #20

Monoambiente Con Balcón Y Opción A Cochera US$ 345

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Villa Santa Rita, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Santa Rita · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 345, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 590. Depósito de segurança: US$ 345. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Amancio 4 cafés em 10 min 3 min a pé
Nueva Nazca 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Buenos Ayres Pizza 11 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Gerbo Sport 6 academias em 10 min 4 min a pé
3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Av. Nazca BRT 10 min a pé
Plaza de los Periodistas Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 345/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Villa Santa Rita · US$ 359-US$ 425/mês · 66 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 345
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 493
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 14
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 96
Total mensal estimado US$ 590

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 345
Depósito de segurança US$ 345
Comissão da imobiliária do dono US$ 343
Total na assinatura US$ 1.033

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.