Casa em Castaños com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 3 banheiros · Tigre · Casa Alquiler 6 Ambientes En Castaños Nordelta Lote De 540 M2, Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 35% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 4.600, 213 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 15 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa En Alquiler En El Barrio Santa Teresa, Villa Nueva, Tigre US$ 2.300 · +62 min/dia · −US$ 700/mês Aquecimento Seu candidato: #2 Casa Alquiler 6 Ambientes En Castaños Nordelta Lote De 540 M2 US$ 3.000

Casa de 5 dormitórios em Tigre US$ 3.000 · +40 min/dia Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em Castaños (Nordelta) com jardim paisagístico e piscina 8x4 com luzes LED. No térreo há um escritório com biblioteca sob medida, sala de estar e jantar e cozinha semi integrada com ilha de 3 m. No andar de cima há uma suíte master e 3 suítes junior.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa é distribuída em dois níveis, com áreas sociais amplas no térreo e suítes no andar superior, além de área externa com churrasqueira.

Piscina 8x4 com iluminação LED e jardim totalmente paisagístico com frutíferas e horta
Cozinha semi integrada com ilha de 3 m em silestone, cooktop Whirlpool e forno elétrico Whirlpool 6th Sense
Lavavajillas Dream e lavanderia com despensa; quarto de serviço com banheiro completo (ou playroom) com acesso independente
Galeria com ilha e churrasqueira com fechamento
Aluguel com todas as luminárias; opção de incluir máquina de lavar Samsung, geladeira dupla Whirlpool e micro-ondas

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

2 locais nomeados a pé

UNIDO Nordelta Restaurante 6 min a pé
Farmacia y Perfumería Farmácia 16 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 572 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 847 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 572
Serviços estimados US$ 130
Subtotal US$ 3.702
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 4.053

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 4.279. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.