28º andar com vista do rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Chacarita · Av. Dorrego 898, Chacarita, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 817 mais US$ 229 de condomínio: US$ 1.046 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.634: o primeiro mês mais um depósito de US$ 817, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 817: 67% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 490, 76 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes sem mobília em Chacarita US$ 641 · −US$ 176/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Ambientes C/ Cochera Muy Luminoso - Piscina - Solarium - Parrilla - Laundry US$ 719 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Alquiler Departamento Premium En Piso 28 Vista Al Río Y Movistar Arena Chacarita US$ 817

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no 28º andar em Chacarita, com orientação norte e vistas abertas para o rio e para o Movistar Arena. Possui ar-condicionado e aquecimento por radiadores elétricos. O condomínio oferece piscina, SUM (salão de usos múltiplos) e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel fica em uma torre com elevador e áreas comuns, com boa luminosidade por causa da altura e da orientação.

28º andar com vista para o rio e para o Movistar Arena
Ar-condicionado e aquecimento por radiadores elétricos
Comodidades: piscina, SUM e lavanderia (além de campo de futebol e jardim)
Não mobiliado e sem vaga de garagem (0 vagas)
Metrô: estação Dorrego, Linha B

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Dorrego y Corrientes Ônibus 1 min a pé
De Tony Restaurante 1 min a pé
Dorrego Metrô 3 min a pé
Diana Supermercado 3 min a pé
Le Blé Café 3 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 8 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 8 min a pé
Farmacity Farmácia 8 min a pé
Megatlon Academia 9 min a pé
Aguirre BRT 10 min a pé

≈ US$ 817/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 229 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 461-US$ 800/mês · 216 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 817
Taxa de condomínio US$ 229
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.141
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.303

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 817
Depósito de segurança US$ 817
Total na assinatura US$ 1.634

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.