Estúdio divisível com terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Padilla al 900

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 426 mais US$ 164 de condomínio: US$ 590 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852, incluindo um depósito de US$ 426 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 426: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 459, 287 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 68 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 150 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e piscina US$ 426 Localização silenciosa

Studio no 5º andar com varanda US$ 459 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #119 Monoambiente Divisible en Alquiler con Terraza y Parrilla US$ 426

Ver os 176 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 176 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio divisível com cozinha e banheiro, com terraço privativo e churrasqueira. Área total de 61 m² (42 m² cobertos e 19 m² descobertos). O condomínio inclui água, luz e abl.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com cozinha integrada e acesso a um terraço privativo com churrasqueira, com áreas cobertas e descobertas informadas no anúncio.

Área total 61 m²: 42 m² cobertos e 19 m² descobertos.
Terraço com churrasqueira; sala com vigas de madeira aparentes no teto.
Banheiro com banheira.
Condomínio inclui água, luz e abl.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

9 locais a pé

Thames y Padilla Ônibus 2 min a pé
Concept Academia 2 min a pé
Murillo BRT 4 min a pé
Bera Farmácia 5 min a pé
Havana Café 5 min a pé
La Farola de Villa Crespo Restaurante 5 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 10 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 10 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mês · 446 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 661
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 824

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Mobiliar: ≈ US$ 1.346 mais ~14 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.