Casa com 3 quartos em Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Ituzaingó · Horacio Quiroga al 4900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 26% acima da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 1.115, 59 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 18 comparáveis em Ituzaingó.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de três dormitórios em Ituzaingó Norte US$ 1.115 · −US$ 285/mês Tamanho do banheiro

Duplex com jardim privativo US$ 1.100 · −US$ 300/mês Ar condicionado Seu candidato: #12 Alquiler Venta Casa 5 Ambientes Barrio Cerrado Altos del Sol Ituzaingo US$ 1.400

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa tipo chalet em condomínio fechado em Ituzaingó, com 180 m² cobertos sobre lote de 767 m². No térreo: hall de entrada, escritório com opção de 4º dormitório, lavabo, sala de estar e jantar com cozinha e área de copa integrada, lavadero integrado e suíte com closet e banheiro completo. No piso superior: 2 quartos com armários, banheiro principal completo. No exterior: galeria com área de churrasco, entrada de automóvel e parque cercado, com calefação por rodapé radiante. O condomínio informa

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Luigi Restaurante 2 min a pé
Gimnasio Academia 2 min a pé
Spot Café 6 min a pé
Plaza Pachamama Praça 8 min a pé
Fierro y Mansilla Ônibus 12 min a pé
La Estrella Supermercado 12 min a pé
Farmacia Leikis Farmácia 16 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 280 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 984-US$ 2.275/mês · 110 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 280
Serviços estimados US$ 151
Subtotal US$ 1.831
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.088

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Total na assinatura US$ 2.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.