Imóvel: 2 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Av. San Martín 892, Bernal, Bernal, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 117 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 450: 9% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 497, 406 anúncios).
Para o seu perfil fica em #210 de 240 comparáveis em Quilmes.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 111 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 205 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 117 min/dia equivale a cerca de 59 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Quilmes Centro - Departamento 3 Ambientes US$ 430 · −117 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes em Buenos Aires US$ 391 · −109 min/dia · −US$ 59/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 397 · −108 min/dia · −US$ 53/mês Quiet location

Alquilo 3 Amb Quimes Centro Vista Al Rio US$ 364 · −101 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location Seu candidato: #210 Alquiler Ph Av. San Martín Al 800 - Bernal US$ 450

Ver os 240 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 240 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Quilmes · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 139, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 786. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Carlos Guillermo Maier Praça 5 min a pé
Red Express Maga Shop Farmácia 5 min a pé
La Morocha Restaurante 6 min a pé
Est. Don Bosco Ônibus 7 min a pé
Naranjos Café 13 min a pé
SportClub Academia 18 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 430–US$ 629/mês · 575 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio estimada US$ 139
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 661
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 126
Total mensal US$ 786

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.