Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Paysandú Al 1600, Paternal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 346 mais US$ 127 de condomínio: US$ 473 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 692: o primeiro mês mais um depósito de US$ 346, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 346: 10% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 386, 240 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 91 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Hermoso Departamento con Hermoso Balcon, Vista Abierta, Mucha Luz! US$ 392 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40 Moderno Monoambiente Divisible! Terraza Con Sum Y Parrilla - 40 M2 US$ 346

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 190 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 346, Taxa de condomínio US$ 127, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 727. Depósito de segurança: US$ 346. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Secadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Havanna Café 2 min a pé
Avenida Juan B. Justo Ônibus 3 min a pé
Av. San Martin BRT 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Torino Norte Restaurante 3 min a pé
Ferlise Farmácia 4 min a pé
Blackfit Academia 4 min a pé
Patio Cucha Cucha Praça 12 min a pé

≈ US$ 346/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 127 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 362-US$ 461/mês · 453 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 346
Taxa de condomínio US$ 127
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 563
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 727

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 346
Depósito de segurança US$ 346
Total na assinatura US$ 692

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.