Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Colegiales · AVENIDA DE LOS INCAS 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, 76% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 993 mais US$ 289 de condomínio: US$ 1.282 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 993, que é devolvido.
Pede US$ 993: 76% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 563, 137 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 17 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 55 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Excelente Departamento Dos Ambientes Belgrano US$ 980 · −55 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 861 · −34 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 993

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 993, Taxa de condomínio US$ 289, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.545. Depósito de segurança: US$ 993. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Superí y Los Incas Ônibus 4 min a pé
Nucha Café 4 min a pé
Plazoleta Zarraga Praça 5 min a pé
Farmacia Forest Farmácia 5 min a pé
Empanadas Salteñas Restaurante 5 min a pé
Gimnasio Belgrano Academia 6 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 11 min a pé
José Hernández Metrô 16 min a pé
Virrey del Pino BRT 16 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 289 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio US$ 289
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.382
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.545

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.