Imóvel: 5 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 8 camas · 4 banheiros · Tigre · Las Glorietas Nordelta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 6.000 mais US$ 528 de condomínio: US$ 6.528 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 18.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 6.000, que é devolvido.
Pede US$ 6.000: 20% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 5.000, 270 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 19 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Casa mobiliada de 5 quartos para temporada em Tigre US$ 5.000 · −US$ 1.000/mês Tamanho do banheiro

Casa en Alquiler en Nordelta Carpinchos, Nordelta US$ 4.500 · −US$ 1.500/mês Escritório privado Seu candidato: #14 Casa en Alquiler Temporal en Nordelta, Partido de Tigre US$ 6.000

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Tigre · 385 m². Custos mensais: Aluguel US$ 6.000, Taxa de condomínio US$ 528, Serviços estimados US$ 143, Total mensal US$ 7.165. Depósito de segurança: US$ 6.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Pets

Permite animais

Localização

2 locais nomeados a pé

La Isla Ônibus 16 min a pé
Todo Rico Restaurante 17 min a pé

US$ 6.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 528 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 3.400-US$ 8.000/mês · 852 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.000
Taxa de condomínio US$ 528
Serviços estimados US$ 143
Subtotal US$ 6.671
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 493
Total mensal US$ 7.165

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.000
Depósito de segurança US$ 6.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 6.000
Total na assinatura US$ 18.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.