Casa com 2 quartos e pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · Calle 451 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 590: 20% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 492, 726 anúncios).
Para o seu perfil fica em #342 de 385 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 171 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 270 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 459 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Apartamento com 2 quartos e vaga de garagem em La Plata US$ 525 · −US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #342 Casa en Alquiler en City Bell, Partido de La Plata US$ 590

Ver os 385 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 385 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em City Bell com 2 dormitórios, banheiro completo e pátio. Possui sala de estar e jantar e cozinha semi-integrada com armários inferiores e superiores. Área coberta aproximada de 130 m², além de quincho e jardim com churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa independente em lote próprio, com áreas internas e externas (pátio, quincho e churrasqueira) e contrato de 24 meses com reajuste quadrimestral pelo IPC.

2 dormitórios, um com armário completo
Banheiro completo com banheira
Sala de estar e jantar e cozinha semi-integrada com armários
Quincho e jardim com churrasqueira, além do pátio
Contrato de 24 meses com aumento quadrimestral IPC

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

2 locais nomeados a pé

Eli Supermercado 6 min a pé
Troiani Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 286 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 426-US$ 623/mês · 1,090 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio estimada US$ 286
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 962
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.068

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.