Imóvel: 2 quartos, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Chacarita · Avenida Cordoba 6570

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 38 min/dia

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #5 de 7 comparáveis em Chacarita.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 38 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.000 · −38 min/dia · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Departamento 3 Ambientes Y 1/2 Con Espacio Playroom/escritorio Sin Muebles Con Cochera En La Zona De Palermo US$ 1.159 · −18 min/dia · −US$ 141/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.300

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Chacarita · 108 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 270, Serviços estimados US$ 107, Total mensal US$ 1.783. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Colonia Esperanza Praça 1 min a pé
Lacroze y Giribone Ônibus 2 min a pé
Acasiem Supermercado 2 min a pé
Tienda de Café Café 3 min a pé
Georgie’s Restaurante 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Gym Hakkyo Academia 6 min a pé
Federico Lacroze Metrô 10 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 14 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 270 Taxa de condomínio estimada/mês

Chacarita · US$ 602–US$ 993/mês · 64 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 270
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.677
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal US$ 1.783

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.