Kitnet com varanda, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · SAAVEDRA Al 827. Entre Av Independencia Y Estados Unidos, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 410 mais US$ 78 de condomínio: US$ 488 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.027, incluindo um depósito de US$ 410 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 410: 5% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 391, 80 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, San Cristóbal US$ 423 · +US$ 11/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, San Cristóbal US$ 489 · +US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64

Departamento En Alquiler En San Cristobal US$ 410

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Cristóbal · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 410, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 734. Depósito de segurança: US$ 410. Comodidades: Fogão, Forno, Banheira, Churrasqueira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Supermercado Lider 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 15 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bar Café La Humedad Café 4 min a pé
Bar de Cao 8 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Humberto I Metrô H 7 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 10 min a pé
Jujuy BRT E 17 min a pé

≈ US$ 410/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/mês · 171 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 410
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 554
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 179
Total mensal estimado US$ 734

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 410
Depósito de segurança US$ 410
Comissão da imobiliária do dono US$ 207
Total na assinatura US$ 1.027

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.