Casa de esquina com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 2 banheiros · Tigre · Casa en alquiler en Santa María de Tigre!

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 68 min/dia, 59% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.900 mais US$ 363 de condomínio: US$ 2.263 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.900, que é devolvido.
Pede US$ 1.900: 59% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 4.600, 213 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 7 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 68 min/dia equivale a cerca de 34 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Casa Don Torcuato | 6 Amb., Piscina, Parque Y Quincho US$ 1.656 · −68 min/dia · −US$ 244/mês Seu candidato: #2 Casa en Alquiler en Santa Maria Del Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 1.900

Casa En Alquiler En El Barrio Santa Teresa, Villa Nueva, Tigre US$ 2.300 · −14 min/dia · +US$ 400/mês Aquecimento

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para aluguel anual em Santa Maria de Tigre, distribuída em 3 andares sobre lote de esquina de 800 m². São 200 m² no total, com sala de estar e jantar bem iluminada, lareira a lenha e saída para a galeria com churrasqueira. Área externa com jardim paisagístico e piscina de 8x4.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Os dormitórios ficam no térreo e no andar superior, com um 5º dormitório acessado por escada, além de dependência de serviço ligada à área de lavanderia.

200 m² totais em 3 andares sobre lote de 800 m² de esquina
Sala de estar/jantar com janelas amplas, lareira a lenha e acesso à galeria
Suíte principal com closet amplo; mais dois dormitórios com banheiro completo compartilhado e um dormitório no térreo
Galeria ampla com churrasqueira, jardim paisagístico e piscina 8x4

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina

Localização

6 locais nomeados a pé

Kansas Restaurante 4 min a pé
Vantage Farmácia 9 min a pé
Coto Supermercado 14 min a pé
Crossfit Academia 15 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 17 min a pé
McCafé Café 17 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 363 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 847 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio US$ 363
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 2.385
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 2.736

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Total na assinatura US$ 3.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 4.279. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.