Casa na Nordelta com píer

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Tigre · Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.900, que é devolvido.
Pede US$ 2.900: 36% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 4.500, 227 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 133 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar na Nordelta (Barrancas del Lago) com 300 m² cobertos e terreno de 1.000 m². Possui ar-condicionado central (quente/frio), piscina e área com churrasqueira, e é entregue com geladeira Whirlpool 2 portas, lava-louças, lavadora e secadora. No andar de cima há 3 dormitórios (um em suíte) e no andar de baixo: sala de estar/jantar com lareira, cozinha ampla com family e escritório ou dormitório em suíte.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa de dois andares com frente para o lago e eletrodomésticos principais incluídos, além de comodidades do bairro para uso exclusivo dos moradores.

Terreno de 1.000 m² com 31 m de costa para o lago e píer 3 x 3.
Piscina e ampla galeria com churrasqueira; 1 vaga.
Ar-condicionado central (quente/frio) e eletrodomésticos incluídos: geladeira Whirlpool 2 portas, lava-louças, lavadora e secadora.
Distribuição: 3 dormitórios no andar de cima (1 suíte com closet) e no andar de baixo sala com lareira, cozinha/family, lavabo e escritório ou dormitório em suíte.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

1 local nomeado a pé

La Isla Ônibus 9 min a pé

US$ 2.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 726 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.300-US$ 8.000/mês · 868 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.900
Taxa de condomínio estimada US$ 726
Serviços estimados US$ 138
Subtotal US$ 3.764
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.068

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.900
Depósito de segurança US$ 2.900
Total na assinatura US$ 5.800

Mobiliar: ≈ US$ 3.561 mais ~58 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.