Imóvel: 3 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Avellaneda · LAS FLORES 0, Wilde, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 100% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.049 mais US$ 46 de condomínio: US$ 1.095 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.098: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.049, que é devolvido.
Pede US$ 1.049: 100% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 525, 36 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 9 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Avellaneda · 146 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.049, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 1.314. Depósito de segurança: US$ 1.049. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Mitre y Onsari Ônibus 2 min a pé
Bar 1890 Café 2 min a pé
Pizzeria Lo+Hot Wilde Restaurante 2 min a pé
Syuen Academia 11 min a pé
Supermercado 17 min a pé

≈ US$ 1.049/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 492–US$ 836/mês · 75 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.049
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 1.183
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.314

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.049
Depósito de segurança US$ 1.049
Total na assinatura US$ 2.098

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.