Apartamento mobiliado de 3 ambientes com 2 quartos em Monserrat

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com 2 quartos em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Monserrat · Bolívar 200, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 12% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 950, que é devolvido.
Pede US$ 950: 12% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 850, 55 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 19 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 89.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Monserrat Buenos Aires US$ 762 · −40 min/dia · −US$ 188/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 750 · −47 min/dia · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #15 Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes En Monserrat US$ 950

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes (semipiso) com 80 m² totais em Monserrat, mobiliado. Vista para a Igreja de San Nicolás e janelas voltadas para a frente. Sala de estar e jantar com mesa para 6 pessoas, TV e sofá. Cozinha reformada recentemente, equipada, com utensílios e vajilla; 2 quartos externos com amoblamento completo, incluindo roupa de cama e toalhas. Há 1 banheiro completo e um toilette/lavanderia com máquina de lavar. Condições: “llave en mano”, incluindo o necessário para o dia a dia; alugu

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais nomeados a pé

Coffee Place Café 1 min a pé
El Nacional Restaurante 1 min a pé
Farmacia Colon Farmácia 2 min a pé
Alsina BRT 3 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 3 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 5 min a pé
KBox Latino Academia 6 min a pé
Bolívar Metrô 9 min a pé
Legislatura Ônibus 9 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min a pé

US$ 950/mês

Cotado em USD

Monserrat · US$ 596–US$ 993/mês · 164 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 950
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 950
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 78
Total mensal US$ 1.028

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 950
Depósito de segurança US$ 950
Comissão da imobiliária do dono US$ 950
Total na assinatura US$ 2.850

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.