Imóvel: 3 quartos, Lomas de Zamora

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Lomas de Zamora · Juan José Castelli 520

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.246: o primeiro mês mais um depósito de US$ 623, que é devolvido.
Pede US$ 629: 23% abaixo da mediana do segmento em Lomas de Zamora (US$ 820, 67 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 22 comparáveis em Lomas de Zamora.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento de 4 Ambientes Lomas de Zamora US$ 629

Chalé no andar de cima com varanda US$ 517 · −US$ 112/mês Localização silenciosa

Departamento En 1 Er Piso En Alquiler Ideal Para Estudio Profesional, Oficina O Centro Cultural US$ 656 · +US$ 27/mês Tamanho do banheiro

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Lomas de Zamora, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Lomas de Zamora · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 623, Serviços estimados US$ 149, Total mensal US$ 1.027. Depósito de segurança: US$ 623. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Localização

5 locais nomeados a pé

El Nido Café 3 min a pé
Lucena Academia 4 min a pé
Yrigoyen y Larrea Ônibus 6 min a pé
Carlitos El Rey Restaurante 6 min a pé
Plaza Tomás Grigera Praça 7 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

Lomas de Zamora · US$ 662–US$ 1.325/mês · 143 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 149
Subtotal US$ 772
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 255
Total mensal US$ 1.027

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Total na assinatura US$ 1.246

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.101. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.