Duplex 2 dormitórios, pátio interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · José C. Paz · Jorge Newbery 1315, B1665DLB José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina.

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 8% abaixo da mediana do segmento em José C. Paz (US$ 426, 68 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 45 comparáveis em José C. Paz.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em José C. Paz, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex com 2 dormitórios e 2 banheiros, com cozinha integrada à sala de jantar no piso térreo. Inclui um pequeno pátio tipo pulmão e acesso para carros. Localizado a cerca de 200 metros da Av. Pte. Perón.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em dois níveis: no piso térreo ficam a cozinha-sala de jantar e o banheiro de serviço, e no andar superior os dormitórios, além de um pequeno pátio interno.

Área total e coberta: 80 m².
Piso térreo: cozinha-sala de jantar, banheiro de serviço e pequeno pátio interno.
Andar superior: dois dormitórios; um deles tem mezanino que pode funcionar como dormitório extra ou área de guarda.
Localização: a ~200 metros da Av. Pte. Perón, com acesso para carros.

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Jeremias Restaurante 2 min a pé
La Familia Supermercado 3 min a pé
Perón y Pueyrredón Ônibus 4 min a pé
Aires Gym Academia 5 min a pé
Farmacia Pazos Farmácia 7 min a pé
Anestesia Café 18 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio estimada/mês

José C. Paz · US$ 380-US$ 590/mês · 113 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio estimada US$ 176
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 645
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 856

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.560. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.