Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Blanco Encalada 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.284: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Pede US$ 428: 19% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 721 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 229 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 140 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 322 · −US$ 106/mês

Departamento en Venta Lanus Oeste US$ 388 · −US$ 40/mês Ar condicionado Seu candidato: #444 Departamento PH en Alquiler en Lanús Este, Lanús, G. B. a. Zona Sur US$ 428

Ver os 481 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 481 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 428, Taxa de condomínio US$ 134, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 733. Depósito de segurança: US$ 428. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Plazoleta Podestá Costa Praça 5 min a pé
Farmacia Farmácia 9 min a pé
Don Toto Restaurante 10 min a pé
Vea Supermercado 11 min a pé
Orange Café 14 min a pé
Puente Gerli Ônibus 15 min a pé
Fit Point Academia 18 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 134 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 308-US$ 404/mês · 940 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio estimada US$ 134
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 101
Total mensal US$ 733

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Comissão da imobiliária do dono US$ 428
Total na assinatura US$ 1.284

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais ~26 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.