Imóvel: 1 quarto, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Mercedes 72, Floresta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 362 mais US$ 56 de condomínio: US$ 418 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718: o primeiro mês mais um depósito de US$ 359, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 362: 26% abaixo da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 490, 54 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$550.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Alquiler Venta 2 Ambiente Estrenar Apto Profesional US$ 438 · +US$ 76/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 329 · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Alquilo Departamento 2 Amb ,al Frente, En El Corazon De Floresta, Ultimo Piso US$ 362

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vélez Sarsfield · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 359, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 641. Depósito de segurança: US$ 359. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
El Cruce Restaurante 1 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Maluco Beleza Academia 12 min a pé
Azul BRT 13 min a pé
San Pedrito Metrô 16 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 395-US$ 526/mês · 98 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 479
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 641

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.