Casa de esquina com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 2 banheiros · Tigre · Casa En Alquiler En Santa María De Tigre!, Santa María De Tigre, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 121 min/dia, 59% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.900, que é devolvido.
Pede US$ 1.900: 59% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 4.600, 213 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 7 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 121 min/dia equivale a cerca de 62 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Casa Don Torcuato | 6 Amb., Piscina, Parque Y Quincho US$ 1.656 · −121 min/dia · −US$ 244/mês

Casa de esquina com piscina US$ 1.900 · −54 min/dia Aquecimento Seu candidato: #4 Casa En Alquiler En Santa María De Tigre! US$ 1.900

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para aluguel anual em Santa María de Tigre, distribuída em 3 andares sobre um terreno de esquina de 800 m². Possui 200 m² totais, sala de estar/jantar com lareira a lenha e cozinha moderna com área de refeições. Inclui galeria ampla com churrasqueira, piscina 8x4 e jardim totalmente ajardinado; não é mobiliada e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa está organizada em 3 níveis com dormitórios distribuídos no térreo, no andar superior e um 5º dormitório acessado por escada, além de uma dependência de serviço conectada à área de lavanderia.

Sala de estar/jantar com lareira a lenha e acesso à galeria com vista para o jardim.
Cozinha moderna completa com área de refeições; lavabo de recepção no térreo.
5 dormitórios: 1 no térreo, suíte principal no andar superior, 2 dormitórios no andar superior com 1 banheiro completo compartilhado e 5º dormitório por escada.
Área externa com galeria ampla e churrasqueira, piscina 8x4 e terreno totalmente ajardinado.
Janelas com vidro duplo e pisos de madeira hidrolacada; 1 vaga. Não mobiliada e não aceita pets.

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Kansas Restaurante 4 min a pé
Vantage Farmácia 9 min a pé
Coto Supermercado 14 min a pé
Crossfit Academia 15 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 17 min a pé
McCafé Café 17 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 380 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 847 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio estimada US$ 380
Serviços estimados US$ 153
Subtotal US$ 2.433
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 2.785

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Total na assinatura US$ 3.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 4.279. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.