4º andar de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · 25 Y 34 LA `PLATA

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 413 mais US$ 59 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 826: o primeiro mês mais um depósito de US$ 413, que é devolvido.
Pede US$ 413: 17% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 354, 768 anúncios).
Para o seu perfil fica em #472 de 537 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 221 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 537 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório para alugar no 4º andar, de frente. Possui cozinha integrada com sala de jantar e acesso à varanda, além de banheiro com banheira. O dormitório tem vestidor e há possibilidade de criar um segundo dormitório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é organizada com cozinha/sala de jantar integrada e saída para a varanda, além de um dormitório com opção de adaptação.

4º andar de frente, semi pisos
Cozinha com sala de jantar e varanda, com pia dupla
Dormitório com vestidor (possibilidade de 2º dormitório)
Banheiro com banheira
Área total 70 m² (65 m² cobertos)

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Supermercado Horizonte 2 min a pé
32 y 25 Ônibus 4 min a pé
Parque Praça 7 min a pé
La Esquina del Caseruto Restaurante 7 min a pé
La Arnenia Café 10 min a pé
Gimnasio Academia 16 min a pé

≈ US$ 413/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,578 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 413
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 709

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 413
Depósito de segurança US$ 413
Total na assinatura US$ 826

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.