Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Jose Bonifacio 1287, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 412 mais US$ 92 de condomínio: US$ 504 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 824, incluindo um depósito de US$ 412 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 412: 7% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 386, 242 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 327 · −US$ 85/mês Ar condicionado Seu candidato: #39 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 412

Ver os 187 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 187 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 412, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 621. Depósito de segurança: US$ 412. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 36 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

10 locais a pé

APU Minimercado Supermercado 1 min a pé
Lo De Abelardo Restaurante 1 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Ônibus 3 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
I Am Barista Café 4 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 6 min a pé
Emilio Mitre Metrô 7 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 8 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 412/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 412
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 567
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Total mensal US$ 621

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 412
Depósito de segurança US$ 412
Total na assinatura US$ 824

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.